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Superbonus 110%

Il Decreto-Legge 19 Maggio 2020 n. 34, c.d. Decreto Rilancio, al fine della riqualificazione del patrimonio edilizio esistente ha introdotto la possibilità di beneficiare di una super-detrazione del 110%, meglio conosciuta come “Superbonus”, destinata a specifiche categorie di interventi di efficienza energetica, aventi ad oggetto abitazioni private e condomini, e per la riduzione del rischio sismico.

Le novità si riferiscono alle spese sostenute da persone fisiche, dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, anche prevedendo la possibilità di cedere la detrazione, sotto forma di credito d’imposta anche alle banche, agli intermediari finanziari ed alle assicurazioni.

Tale opportunità consente di valorizzare il proprio immobile sfruttando la detrazione pari al 110% degli interventi per Ecobonus e Sismabonus.

Interventi agevolati al 110%

Gli interventi che godono dell’aliquota 110% (c.d. interventi “trainanti”) sono i seguenti:

Efficienza energetica

- Isolamento termico dell’involucro dell’edificio – c.d. “cappotto termico”

- Sostituzione dell’impianto termico di climatizzazione invernale

Riduzione del rischio sismico

Per poter beneficiare della super-detrazione 110% gli interventi devono essere certificati in modo di garantire il miglioramento di almeno 2 classi energetiche dell’ intero edificio.

Il Superbonus spetta anche per ulteriori tipologie di interventi (c.d. “trainati”) a condizione che siano eseguiti congiuntamente con almeno uno degli interventi trainanti precedentemente elencati. Si tratta in particolare di:

interventi di installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici
impianti solari fotovoltaici connessi alla rete elettrica
sistemi di accumulo
sistemi di building automation (c.d. “domotica”)
caldaie a biomassa o condensazione
collettori solari
microgeneratori
serramenti
coibentazione superfici opache

Cessione del credito o sconto in fattura

Il Decreto prevede anche la possibilità di optare per la cessione o lo sconto in fattura dell’importo corrispondente a tutte le detrazioni fiscali come Superbonus, Ecobonus e Sismabonus.

In particolare le detrazioni fiscali possono essere cedute, sotto forma di crediti d’imposta, ad altri soggetti come i fornitori degli interventi o gli istituti bancari o le assicurazioni.

L’acquirente dei crediti d’imposta potrà utilizzarli in compensazione in 5 o 10 quote annuali di pari importo con le proprie imposte senza applicazione del limite dei 700.000 euro per anno solare.

I SERVIZI DI RÖDL & PARTNER

Monitoriamo le fasi di sviluppo dell’appalto e raccolta di tutti i documenti necessari, con relativa assistenza, al fine di comprovare la sussistenza dei presupposti per attestare il rispetto delle norme e rilasciare il visto di conformità. Il nostro servizio copre a 360° gradi tutte le fasi dello sviluppo dell’appalto, con la definizione e raccolta della documentazione tramite una check list appositamente predisposta in base alle normative vigenti, ed anche con riferimento al rapporto con le banche o intermediari finanziari coinvolti.

Il costo relativo al rilascio del visto di conformità, così come quello relativo alle spese sostenute per il rilascio delle attestazioni e delle asseverazioni, rientra tra le spese agevolabili e quindi detraibili al 110%.

LA SOLUZIONE DI RÖDL & PARTNER

Il team di professionisti di Rödl & Partner è in grado di assistere il cliente grazie ad un team multidisciplinare in tutte le fasi che vanno dal monitoraggio delle fasi di sviluppo dell’appalto al rilascio del visto di conformità proponendo soluzioni digitali ed innovative.

Rödl & Partner mette a disposizione una piattaforma digitale grazie alla quale il cliente viene guidato, in pochi semplici step, lungo tutto il processo di certificazione fiscale.

Grazie all’uso di strumenti tecnologici, siamo in grado di garantire:

Tutela dei dati personali nel massimo rispetto del regolamento 679/2016, meglio noto come GDPR
Supporto nella individuazione della documentazione necessaria prevista dalla normativa
Supporto nella gestione del cassetto fiscale
Rilascio del visto di conformità

Rödl & Partner consente di ottenere il visto di conformità in pochi semplici passi, garantendo un servizio di alto livello, guidato da un team interdisciplinare di professionisti, che da anni assistono clienti locali ed internazionali.